На первых этажах домов размещены хозяйственно-технические блоки и кладовые, которыми смогут пользоваться все жители дома для хранения крупногабаритных вещей - велосипедов, лыж, санок, зимней резины и проч.
На территорию квартала будет обеспечен контролируемый доступ через 2 въезда со стороны Новоладожской улицы. По границе квартала уже установлен металлический забор – ажурные декоративные решетки, изготовленные по проекту архитектора микрорайона. Кроме того, по периметру квартала будут высажены ели, что создаст дополнительную зеленую изгородь.
| Площадь территории комплекса | 2,36 га |
| Категория и вид разрешенного использования земли | земли населенных пунктов / под малоэтажное жилищное строительство (с возможностью регистрации) |
| Вид договора | Договор долевого участия (214 ФЗ) |
| Количество домов | 7 |
| Этажность | 3 этажа |
| Количество квартир в доме / комплексе | 11 / 77 |
| Площадь квартир |
45,8 - 90,8 кв.метра, в каждом доме: 5 однокомнатных, 3 двухкомнатных 3 трехкомнатных квартиры |
| Расчетное количество жителей | 180 человек |
| Коммуникации |
ЖК Мелодия подключается к городским коммунальным сетям, это обеспечит: электроснабжение (в т.ч. выводы силового кабеля для электроплит); газоснабжение (в каждой квартире будет установлен современный газовый котел для отопления и нагрева воды); водоснабжение; канализация. |
| Технология домостроения | монолитный железобетонный каркас и газобетонные ограждающие стены с облицовкой утеплителем в системе вентилируемого фасада. |
| Отделка | вентилируемые фасады (керамогранитная фасадная плитка бежевых оттенков) |
| Отделка квартир |
В корпусе № 1 квартиры сдаются с ЧИСТОВОЙ отделкой: полы в коридоре, кухне, санузлах - плитка . керамогранит, в жилых комнатах - ламинат; стены - флизелиновые обои гладкие, окрашенные, в санузлах - плитка, люстры, встроенные светильники, розетки, выключатели, в санузлах - унитаз, раковина, ванна, душевая лейка, полотенцесушило; межкомнатные и входные двери. В корпусах №№ 2-7 квартиры сдаются без отделки. |
| Остекление | окна в пол и застекленные балконы, профиль коричневого цвета |
| Ограждения балконов и кровли | металлическое |
| Покрытие террас | террасная доска |
| На территории ЖК МЕЛОДИЯ предусмотрены |
4 автостоянки на 118 машиномест 2 спортивные многофункциональные площадки (детская и взрослая) 1 детская игровая площадка |